الأحياء المطلوب إزالتها في جدة

نبحث اليوم عن الأحياء المطلوب إزالتها في جدة هي تلك الأحياء التي بنيت في الأصل بطريقة عشوائية غير منظمة، وسيتم إزالتها بهدف التنظيم من أجل بناء مدينة حديثة وفق مخططات تنظيمية حديثة بعيدة عن العشوائية في البناء، خاصة تعتبر مدينة جدة من أكثر المدن السعودية تطوراً في العالم من حيث العمران والبناء.

أسماء الأحياء المطلوب إزالتها في جدة

الأحياء التي عليها إزالة وفق التحديثات الأخيرة

كذلك تم تحديث خريطة هدم أحياء جدة لمنع التهديدات، وهناك الكثير من المواطنين يتساءلون عن أسماء المناطق التي يجب هدمها حسب آخر تحديث، لذلك نزودكم بجميع أسماء الأحياء التي يجب هدمها على النحو التالي:

• حي الحدائق .
• حي العمارية.
• كذلك حي الجامعة.
• حي الحذيفات.
• حي البغدادية.
• كذلك حي الكيلو 11 .
• حي الصحيفة.
• حي الكندرة.
• كذلك حي الحوارنة.
• حي السبيل .
• كذلك حي الروابي.
• حي كيلو 16.
• حي ثول.
• كذلك حي نزهة.
• حي النزلة اليمانية.
• حي القريات.
• مدينة الفهد .
• كذلك مدينة فوكس.
• مدينة المسفاة .
• حي الجليل . وقد بدأت الأمانة العامة لمحافظة جدة في هدم هذا الحي الذي يقع جنوب مدينة جدة بشكل فعلي.
• حي بترومين، وبدأت الأمانة العامة لمحافظة مدينة جدة فعلياً بإزالة هذا الحي أيضاً.

أسماء المناطق التي يستهدفها مشروع الإزالة في جدة

كذلك هناك العديد من المناطق التي يستهدفها مشروع إعادة تنظيم العشوائيات في مدينة جدة وتشمل 32 حي، وهذه المناطق هي نتعرف عليها فيما يلي:

• عشوائية الحرازات: تابعة لبلدية أم السلام.
• كذلك منطقة عشوائيات الأجواد: وهي منطقة تابعة لناحية بوريمان:
• منطقة بني مالك العشوائية: تابعة بلدية الشرفية الفرعية.منطقة بريمان في حي بريمان: هذه منطقة تنتمي أيضًا إلى بلدية بريمان الفرعية.
• كذلك منطقة مشرفة العشوائية: تابعة لبلدية العزيزية الفرعية.
• عشوائية نزلة اليمانية: تابعة لناحية خزام.
• منطقة ذهبان العشوائية: تابعة بلدية بريمان الفرعية.
• كذلك منطقة عشوائيات القريات: تابعة لبلدية خزام.
• عشوائية الفاو والمحاميد: منطقة تابعة لبلدية أم السالم.
• منطقة الشرقية ضمن بلدية الشرفية الفرعية.منطقة الشرفية العشوائية: تابعة بلدية الشرفية الفرعية.
• كذلك منطقة بترومين العشوائية: منطقة بترومين الواقعة جنوب مدينة جدة تابعة لبلدية خزام.
• كذلك منطقة الحرازات العشوائية ضمن بلدية أم السلام.
• منطقة مشرفة ضمن بلدية العزيزية.
• كذلك منطقة ذهبان ضمن بلدية بريمان.
• كذلك منطقة الثعالبة العشوائية: تتبع منطقة الثعالبة العشوائية بلدية خزام.
• عشوائية الثغر: تابعة لبلدية الجامعة.

أهداف إزالة المناطق العشوائية بمدينة جدة

أيضًَا تتمثل رؤية المملكة في إزالة المناطق العشوائية في ما يلي:

• إنشاء أحياء جديدة تقدم مختلف الخدمات التي يحتاجها السكان، وهدفها أن تكون من أهم الأحياء الحضرية في المدينة.
• عدم عرقلة السياحة في المدينة بسبب العشوائية المنتشرة فيها حيث جدة وجهة سياحية يقصدها الكثير.
• تحويل هذه المناطق غير المنظمة إلى مناطق سكنية وأحياء حضرية منظمة، وبناء المراكز والأبراج الحديثة.
• تستطيع حكومة المملكة من خلال هذا المشروع توفير العديد من الخدمات الضرورية للسكان.
• تحسين  الخدمة التحتية للمدينة مثل الكهرباء و الإنترنت والماء.
• كذلك إعادة تصميم وتطوير الطرق.

خطوات الاستعلام عن المناطق العشوائية للإزالة

طريقة الاستعلام عن كافة التفاصيل المتعلقة بإزالة العشوائيات في مدينة جدة، اتبع الخطوات التالية:

• أولاً يجب عليك الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة خدمات تطوير العشوائيات .
• كذلك الضغط على كلمة “تسجيل الدخول”.
• سجل الدخول بمعلومات حسابك على نفاذ الوطني.
• قم بالضغط على كلمة “خدمات الاستعلام عن العشوائيات المحذوفة”.
• حدد الموقع باستخدام الخريطة الموجودة أمامك في الموقع.
• كذلك أكد نقطة الاستعلام
• ستظهر جميع البيانات المتعلقة بإزالة الموقع إذا كان يتضمن إزالة.

كيفية الحصول على تعويضات الإزالة من أمانة جدة

كذلك للحصول على التعويض الذي تقدمه أمانة جدة للمتضررين من الإزالة يمكن التقديم عليها باتباع الخطوات التالية:

• يجب عليك الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة أمانة جدة.
• اضغط على كلمة “أراضي ومخططات”.
• كذلك الضغط على كلمة “الخدمات الإلكترونية”.
• أنقر على كلمة “الاستعلام عن التعويض”.
• ثم الضغط على كلمة “التالي”.
• أدخل جميع المعلومات المطلوبة، بما في ذلك رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية، في المكان المخصص لذلك.
• النقر على السهم الموجود على يسار الشاشة.
• كذلك سوف تظهر جميع المعلومات المتعلقة بالتعويض.

المستندات المطلوبة لصرف التعويضات

كذلك يجب على المتضررين من التهديد تقديم المستندات المطلوبة عن طريق الأمانة العامة، وذلك لتقديم طلب خاص للحصول على التعويضات المستحقة لهم. هذه الوثائق هي:

• نسخة من السند أو الوثيقة العقارية.
• إرسال نسخة جوية من العقار إذا كان ذلك متاحا.
• تقديم نسخة من البطاقة الشخصية لمالك العقار.
• كما أن توفير رقم الحساب البنكي ورقم إخلاء المبنى.
• نسخة من فاتورة الكهرباء على أن تكون جديدة ومؤرخة.
• كذلك نسخة من الوكالة القانونية.

شروط صرف التعويضات

كشفت المملكة عن بعض الشروط التي يجب توافرها حتى يتم دفع التعويضات المالية للمستحقين المتضررين من أعمال الهدم والإزالة في جدة، هذه الشروط هي كما يلي:

• كما تقديم طلب التعويض إلكترونياً عبر المنصة الرسمية للهيئة العامة العقارية
• كذلك يجب على مالك العقار تقديم كافة المعلومات الشخصية المرتبطة به بدقة حتى لا يتعرض للمساءلة القانونية.
• توفير ملكية المنزل.
• كما تقديم كافة الأوراق المتعلقة بصرف التعويضات إلكترونياً على موقع أمانة.
• سيتم إيداع قيمة التعويض في الحساب الشخصي للمستفيد.
• كذلك يمكنه صرف التعويض عن طريق بطاقة الصراف الآلي الخاصة به من خلال أجهزة الصراف الآلي وأجهزة الصراف الآلي المنتشرة في جميع أنحاء.

حساب تعويضات تهديد جدة

كما أن حساب قيمة التعويض عن إزالة عشوائيات جدة بالاعتماد على الأمور التالية:

• يتم تعويض المواطن عن قيمة العقار الواجب إزالته في جدة، بناءً على تقرير تقييم من أحد المكاتب العقارية المعتمدة.
• كذلك تعويض أصحاب المنازل ببدل إيجار لمدة 3 سنوات، حتى يتمكنوا من دفع إيجار السكن الدائم.
• بدل السكن المؤقت: تعويض سكان العشوائيات لمدة تصل إلى 6 أشهر، حتى يتمكنوا من البحث عن سكن دائم.
• كما تعويض المواطن عن الإقامة في جدة لمدة 6 أشهر، ليتمكن من الانتقال من مكان إقامته المؤقت من محل إقامته الجديد إلى مكان عمله أو دراسته.

قيمة التعويض المقدمة من أمانة جدة

كذلك تبلغ قيمة التعويض المقدمة من أمانة جدة لمتضرري إزالة العشوائيات كما يلي:

• حيث تم تحديد مبلغ يتراوح من 50 ألف ريال إلى 100 ألف ريال.
• كما سعر المتر يتراوح من ثلاث ألاف ريال إلى خمس ألاف ريال.
• كذلك يتم صرف التعويض خلال عام لصاحب العقار كما هو مثبت بالمستندات.
• كما يتم الصرف على دفعات.

كما كشفت الأمانة العامة عن خريطة الأحياء الواجب إزالتها بمدينة جدة، كما أوضحت على موقعها الرسمي أسماء الأحياء الواقعة ضمن نطاق التهديد، بالإضافة إلى خريطة توضيحية، ضمن مشروع إزالة العشوائيات في المملكة العربية السعودية.